Non ti lasciamo solo davanti a un'asta
Un consulente ti segue in tutte le fasi: dalla visita dell'immobile alla partecipazione, fino al saldo prezzo e al mutuo. Tu decidi, noi ci occupiamo di come si fa.
Sopralluogo con il custode giudiziario
Domanda, cauzione e deposito telematico gestiti
Valutazione delle possibilità di finanziamento
Prima chiamata senza costi e senza impegno.
Richiedi una chiamata
Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo. Se hai già il link dell'annuncio, incollalo: arriviamo alla chiamata avendo già letto i documenti.
Come funziona
Cinque fasi, dalla prima lettura alle chiavi
Puoi farci entrare in qualsiasi momento: anche solo per la fase che ti preoccupa.
- 01
Leggiamo i documenti
Perizia, avviso di vendita e allegati. Ti diciamo cosa dicono davvero su occupazione, conformità, gravami e spese — e quali punti restano da verificare prima di offrire.
- 02
Visitiamo l'immobile
Sopralluogo con il custode giudiziario. Servono gli occhi di qualcuno che sappia cosa guardare: stato reale, difformità, accessi, chi ci abita.
- 03
Decidiamo l'offerta
Quanto offrire e con che margine, tenendo dentro imposte, spese di procedura, eventuali sanatorie e i tempi di liberazione. Il numero deve reggere anche se qualcosa va storto.
- 04
Partecipiamo all'asta
Ti aiutiamo a preparare domanda, allegati e deposito telematico e a tenere sotto controllo le scadenze.
- 05
Saldo prezzo e mutuo
Ti aiutiamo a valutare le possibilità di finanziamento. Importo e condizioni dipendono dalla valutazione della pratica da parte dell'istituto.
Il saldo prezzo
Vincere l'asta è metà del lavoro
Dopo l'aggiudicazione hai un termine per versare il saldo, e non è prorogabile a piacere: se salta, salta la cauzione. È il punto in cui si perdono le aste vinte.
Ti aiutiamo a valutare le possibilità di finanziamento e a coordinare i tempi della pratica con le scadenze dell'asta. Importo e condizioni dipendono dalla valutazione della pratica da parte dell'istituto.
Nessuna promessa prima di aver visto la tua posizione: la fattibilità la verifichiamo, non la garantiamo.
Prima di offrire
Verifichiamo la fattibilità del finanziamento: offrire senza sapere se il mutuo arriva è il rischio più caro.
Dopo l'aggiudicazione
Pratica avviata subito, con la documentazione della procedura già pronta.
Fino al decreto
Seguiamo le scadenze del saldo e i passaggi con il delegato.
Ti serve se
- È la tua prima asta e non vuoi imparare sbagliando
- La casa è occupata, o la perizia parla di abusi e sanatorie
- Ti serve un mutuo e non sai se i tempi dell'asta lo reggono
- Hai poco tempo e la scadenza per l'offerta è vicina
Non ti serve se
- Cerchi solo la lettura dei documenti: per quella basta l'analisi automatica
- Vuoi una perizia giurata o un parere legale: quelli li fa un tecnico o un avvocato incaricato
- Cerchi la garanzia di aggiudicarti l'immobile: nessuno può dartela
Domande frequenti
Quello che ci chiedono prima di iniziare
Quanto costa la consulenza?
Dipende dall'immobile e da quanto ci chiedi di seguire: la sola lettura dei documenti con una call è una cosa, l'accompagnamento fino al saldo un'altra. La prima chiamata serve a inquadrare il caso e a darti un preventivo: non si paga e non impegna a nulla.
In che zone operate?
Su tutta Italia per documenti, offerta e partecipazione telematica. Per il sopralluogo ci organizziamo caso per caso: dicci dove si trova l'immobile e ti diciamo subito se possiamo esserci.
Come valutate le possibilità di finanziamento?
Ti aiutiamo a valutare le possibilità di finanziamento e i tempi della pratica rispetto alle scadenze dell'asta. Importo e condizioni dipendono dalla valutazione della pratica da parte dell'istituto.
Serve anche se ho già fatto l'analisi automatica?
Spesso sì, ed è il caso migliore: il report ti dice cosa c'è nei documenti e cosa resta da verificare. Il consulente parte da lì, va a vedere l'immobile e porta a casa le verifiche che un documento non può fare.
Hai visto una casa all'asta? Dicci quale
Ti diciamo se conviene davvero, prima che tu spenda un euro. La prima chiamata non si paga: e se l'affare non sta in piedi te lo diciamo subito.
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