Download automatico documenti
Perizia, avviso di vendita, ordinanza, planimetrie: tutti gli allegati vengono recuperati e indicizzati automaticamente dal portale.
Analisi automatica aste immobiliari
Report professionale su ogni annuncio d'asta
Incolla il link dell'annuncio e ottieni in pochi minuti un report operativo con dati chiave, criticità, verifiche obbligatorie e scenari economici.
Documenti analizzati automaticamente
Report PDF professionale in pochi minuti
Scenari di uscita e analisi del rischio
Cosa include l'analisi
Dal link al report in pochi minuti
Il sistema recupera tutti i documenti allegati all'annuncio, li legge con AI e produce un report strutturato con tutto quello che serve per decidere.
Lettura intelligente AI
Il sistema legge e interpreta i documenti, estraendo prezzi base, superfici, rendite catastali, conformità urbanistica e criticità chiave.
Report PDF professionale
Genera un PDF con dati chiave, indice preliminare, verifiche, due diligence e scenari economici. Personalizzabile con logo aziendale.
Scenari economici
Modella acquisto, ristrutturazione e rivendita con proiezioni di margine lordo, ROI e analisi del rischio per ciascuno scenario.
Come funziona
Tre passi per un'analisi completa
Dal link dell'annuncio al report professionale: ogni fase è automatizzata e richiede meno di 3 minuti.
01
Incolla il link dell'annuncio
Copia l'URL dalla pagina dell'asta su un portale supportato e incollalo su Asta360. Il sistema riconosce il portale e scarica automaticamente tutti i documenti allegati.
02
Analisi automatica dei documenti
In pochi minuti il sistema legge perizia, avviso e allegati, estrae i dati rilevanti e costruisce il quadro completo dell'operazione con AI.
03
Report operativo pronto
Ricevi un PDF professionale con tutto ciò che serve per decidere: dati chiave, criticità, verifiche obbligatorie e scenari di uscita.
Per chi è pensato
Consulenti immobiliari e agenti che analizzano aste per i clienti
Privati e investitori alla prima asta che vogliono piena trasparenza
Studi legali e tecnici con pratiche ricorrenti da gestire in volume
Analisti finanziari e advisor che integrano le aste nel portafoglio clienti
Cosa ottieni nel report
Profilo di rischio dell'operazione (basso / medio / alto)
Due diligence immobiliare e giuridica con dettaglio per area
Lista verifiche obbligatorie da fare prima dell'offerta
Scenari di margine e ROI per tipologia di uscita
Archivio documenti consultati con tracciabilità delle fonti
Domande frequenti
Tutto quello che devi sapere
Le domande più comuni sull'analisi automatica delle aste. Se la tua non è qui, scrivici a aste@asta360.pro.
Quali portali di aste sono supportati?
Asta360 supporta i principali portali delle vendite giudiziarie italiane. L'elenco aggiornato dei domini supportati è visibile nel form di analisi al momento dell'inserimento dell'URL.
Quanto tempo richiede un'analisi?
Di media meno di 3 minuti. I tempi dipendono dal numero e dalla qualità degli allegati disponibili nell'annuncio. Annunci con molti allegati possono richiedere qualche minuto in più.
Quali documenti vengono analizzati?
Perizia estimativa, avviso di vendita, ordinanza del giudice, planimetrie e ogni altro allegato pubblicato nell'annuncio. Il sistema li indicizza tutti e li usa per costruire il report.
Il report sostituisce la consulenza professionale?
No. Il report accelera la fase di analisi preliminare e riduce il rischio di errori manuali. Prima dell'offerta è comunque consigliata la verifica con un tecnico o un legale per il caso specifico.
In quali lingue è disponibile il report?
Il report è disponibile in italiano e inglese. Puoi scegliere la lingua preferita prima di generare il PDF.
Come funzionano i crediti?
Ogni analisi consuma 1 credito. Puoi acquistare singole analisi, pacchetti o attivare un piano mensile con crediti inclusi. I crediti non scadono.
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